行业新闻

当前位置:上海搬家公司 > 行业新闻 >

搬家谈学校搬迁注意事项

发布时间:2018/11/19


学校搬家注意事项及搬家后租房注意事项
学校搬家并不多见,但是搬家公司(Company)就为的几所学校和培训(作用:知识传递、技能传递、标准传递)机构(organization)过学校搬家的服务,那么根据搬家公司的这些搬家过程,为哪些需要搬迁的学校和培训机构一些搬家时的注意事项,希望能让大家在搬迁的时候更加的顺利,而且不影响(influence)学校师生的正常教学和学习,那我们应该如何去更加合理的安排学校的搬家呢?搬家网为大家来分析:
  1.搬家当天所有涉及学院学工组负责人及搬家公司(remover)班级辅导员均应在现场协调搬迁过程。上海搬场公司在搬运结束结算之前,一定要先清点所搬运的物品:尤其重点检查贵重物品是否丢失,易碎物品是否损坏,大件家用电器是否运行良好,家具是否有磕碰或损坏等;
2.搬迁过程要求迅速有序,请各学院严格遵守搬迁指挥小组的统一安排。
3.每个院系要有一名总负责人,负责搬家中的协调事宜;所有辅导员必须到位。
4.行李(luggage)按楼顺序装车,不按学生所在班级装车。
5.院系自行配备志愿者,负责维持楼前秩序、看管物品和协助女生搬运行李(luggage)。
6.每件行李(luggage)上必须贴(tiē)上行李标签,标明入住寝室、院系、姓名等(学生(student)事务办将发放标签统一样张给各院系辅导员)。
7.每辆车必须配备一名该车装载行李所属班级的同学(其他同学不得自行进入行李舱随车),负责行李的押送和看护。
8.自行车不作为行李搬运,由同学自行处理(chǔ lǐ)。除学工部联系的搬家用车外,其余车辆(包括出租车、私家车等)一律不准进入相关地点。
9.所有行李(luggage)一律不准运出搬运点。 为保证财产安全,搬迁(bān qiān)期间随身携带学生证以备进出查验。所有贵重物品请随身携带或提前托存至安全场所。包括家长在内的一切外来人员不得进入指定区域。
10.搬迁(bān qiān)时应注意人员及物品安全,行李进入房间后,应留人看守,离开房间应锁好房门。
以上就是学校搬家时候应该注意的一些问题(Emerson),希望对于要搬家的学院而言可以起到参考的作用。搬家网祝搬迁顺利!祝广大师生学习进步,工作顺利!
学校搬家比较特殊,因此我建议要选择专业的搬家公司,才能搬得安全(safe)搬得放心!
搬家后,怎样租房?要注意什么事项?下面搬家公司(Company)为您分享!
租房注意(attention)事项:
 
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况
 
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单(detailed list)内。最好注明如果出现( appear)故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
5、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上海搬家时一定要注意保护好贵重物品和家具,家具主要包括沙发、书柜、衣柜、床、钢琴、餐桌、椅子等,这些都属于大件物品,搬家时也是最难搬的,通常需要2-4人才能搬运,同时也是最易磕碰最易脏的。
 
6、租房者合同(contract)期满要求退租时,房主可能会以房屋(house)设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
 
7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式方法等。
 
8、 要对房屋维修及费用问题(Emerson)做出约定。上海搬场公司在搬运结束结算之前,一定要先清点所搬运的物品:尤其重点检查贵重物品是否丢失,易碎物品是否损坏,大件家用电器是否运行良好,家具是否有磕碰或损坏等;
 
9、 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件(tiáo jiàn)。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
 
租房正规程(regulation)序】
 
A. 双方签订租赁合同
 
B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证),并索取复印件作为合同附件。
 
C. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同(contract)附件。
 
D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
 
E. 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
 
F. 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
 
租房注意点】
 
A. 不能产权(原件)的房主勿信
 
B. 产权证与身份证不对号的勿信
 
C. 向住所公安局确认身份证号码。
 
D. 向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。
 
E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况(Condition)就要特别小心。